Byggeguide: Tilbygning

1. Projektering og byggetilladelse

Planlægning af tilbygning — tegninger, beregning af bebyggelsesprocent, BR18-krav og byggetilladelse.

• 📋 ALTID byggetilladelse: Tilbygning kræver ALTID byggetilladelse — det er en ændring af eksisterende bolig. Tjek bebyggelsesprocent og lokalplan FØR du tegner.
• 🌡️ BR18 helårskrav gælder fuldt ud: U-værdier, energiramme, ventilation. Ydervæg maks 0,18 • Tag maks 0,12 • Gulv maks 0,10 W/m²K.
• 🔨 Statiker: Overvej statiker til beregning af bæreevne ved åbning i eksisterende væg.

Tjek altid med din kommune og lokalplan.

• 💡 Start med kommunens lokalplan. Tegninger kan være et krav. Tilbygning — det skal du vide

• Påkrævet værktøj: Målebånd 5m
• Rart at have: Tegneprogram (SketchUp)

2. Nedrivning og forberedelse

Nedtagning af eksisterende ydervæg/dele der skal fjernes for at forbinde tilbygning.

• ⚠️ VIGTIGT: ALDRIG fjern bærende vægge uden statiker-beregning og ståldrager. Afstiv konstruktionen midlertidigt under arbejdet. Afbryd el og vand i berørt område.

• 💡 Afdæk grundigt mod støv — det spreder sig overalt. Nedrivning

• Påkrævet værktøj: Hammer + koben, Rundsav, Reciprosav, Støvmaske P2 + briller + høreværn

3. Fundament — stribefundament

Støbning af stribefundament forbundet med eksisterende fundament.

• 🧊 Frostfri dybde: 90 cm for opvarmet bygning. Forbind nyt og gammelt fundament med armering (indboret i eksisterende). Husk dræn og radonmembran.

• 💡 Vær opmærksom på sætningsforskelle — nyt fundament sætter sig mere end gammelt. Stribefundament til tilbygning

• Påkrævet værktøj: Spade + skovl, Vaterpas 120cm, Snorslå
• Rart at have: Minigraver, Borehammer

4. Fugtspærre og bundramme

DPC-membran på fundament og bundramme i trykimp. træ boltet til fundament.

• 🔨 Skruer: Rustfri A4 i trykimp. træ. Støvmaske P2 PÅKRÆVET ved savning!

• 💡 Fugtspærre mellem beton og træ er KRITISK. Tjek at bundramme er 100% i vater. Fugtspærre og bundramme

• Påkrævet værktøj: Boremaskine 18V, Rundsav, Vaterpas 120cm, Støvmaske P2
• Rart at have: Borehammer

5. Gulvkonstruktion og isolering

Gulvkonstruktion med strøer og 200-300 mm isolering for BR18. Gulvhøjden SKAL matche eksisterende.

• 📏 BR18 gulv: U-værdi maks 0,10 W/m²K.

6. Vægkonstruktion (195mm)

Ydervægge i 195mm stolpeskelet for BR18. Vægge SKAL forbindes solidt til eksisterende konstruktion.

7. Forbindelse til eksisterende bygning

Den KRITISKE samling mellem nyt og gammelt — vægge, gulv og fugtovergange.

• ⚠️ KRITISK: Fugtovergange er den vigtigste del — forkert udførelse giver vandskader. Brug kompribånd/fugeprofil. Dampspærre og vindspærre skal overlappe korrekt.

• 💡 Sætningsforskelle er uundgåeligt — brug fleksible samlinger. Overvej professionel hjælp til denne del. Samling nyt-gammelt

8. Tagkonstruktion og tagsamling

Tagkonstruktion og den kritiske samling med eksisterende tag. Brug inddækning (zink/bly) i samling.

• 💧 Tagsamling: Klassisk fejlkilde for utætheder. Undertag skal overlappe korrekt. Vand SKAL kunne løbe væk fra samlingen.

• Påkrævet værktøj: Rundsav, Stige
• Rart at have: Sikkerhedssele + line

9. Undertag og tagbeklædning

Diffusionsåbent undertag og tagbeklædning — match med eksisterende hus.

• 🌩️ Tagskruer: Selvborende med EPDM-pakning ved trapezplader.

10. Vindspærre og udvendig beklædning

Match beklædningstype, profil og farve med eksisterende hus. Ventileret hulrum min. 25 mm.

• 🔥 Brandkrav: EI60 ved skel under 2,5m. Rustfri A4 skruer ved trykimp. træ!

• Påkrævet værktøj: Boremaskine 18V, Rundsav, Støvmaske P2

11. Vinduer og døre

Energivinduer min. klasse A (Eref). Døre U-værdi maks 1,40.

12. Isolering — vægge og tag

Vægge: 195 mm mineraluld (U ~0,18). Tag: 300 mm mineraluld (U ~0,12). Skær isolering stramt.

• Påkrævet værktøj: Isoleringskniv, Støvmaske P2, Handsker + briller

13. Dampspærre

Dampspærre ALTID på varm side. Tape SKAL være SAMME MÆRKE som dampspærren. Overlag min. 150 mm. Installationslag 45 mm.

• ⚠️ Overgang: Ved overgang til eksisterende bygning: dampspærre SKAL føres ind og tapes til eksisterende konstruktion.

14. El- og VVS-forberedelse

Tomrør, dåser, rørgennemføringer. Du MÅ forberede — IKKE tilslutte. Autoriserede fagfolk SKAL tilslutte.

15. Indvendig beklædning — gips

Loft først, derefter vægge. Forskyd samlinger. Gipsskruer: 3,5x25mm (stål), 3,5x35mm (træ/1.lag), 3,5x45mm (2.lag).

16. Spartling og slibning

Min. 2-3 lag, tyndt og bredt. LED-lampe på skrå for at se ujævnheder.

17. Maling og finish

Match udvendig farve med eksisterende hus. Indvendig: primer + 2 lag. Udvendig: grundmaling + 2 lag.